2025年，我中心在县委、县政府的坚强领导下，在县住建局的大力支持下，认真学习了中央八项规定精神，践行习近平总书记在党的二十大报告中提出的：坚持住房不炒，以租为主、租售并举的管理理念。加快建立多主体供给、多渠道保障的住房制度和习近平总书记来陕考察重要讲话重要指示精神，聚焦住房保障工作，较好的完成了各项目标任务，现将工作自查情况报告如下：
一、主要目标完成情况
1、保障房分配情况。一是共有产权公租房共分配30套；二是政府产权公共租赁住房共分配12套；三是今年继续加大政策宣传，做到政策全覆盖符合政策保障对象应保尽保。
2、债务化解情况。今年根据多方争取资金，县政府化解拖欠工程款45万元。
3、租赁补贴审核情况。完成2024年旧户16户租赁补贴审核复核工作，按照延政办函〔2022〕117号文件精神，甘政办〔2023〕24号文件要求，通过审核10户，未通过审核资格6户。
4、新增租赁补贴情况。2025年新增租赁补贴保障家庭12户，超额完成目标任务。今年共发放租赁补贴31740元，12月底全部发放完成。
5、收缴租赁费情况。今年共收回政府产权公共租赁住房租赁费5.7万元。
6、收缴丈子沟28户拖欠租赁费情况。今年通过法院协调和强制执行，收回租赁费12780元，收回房屋2套。收回房屋已全部分配完成，剩余26户，法院正在协调当中。
7、已装顶租分配情况。今年为加快空置公租房统筹利用，提高政府投资公租房使用效率，甘泉县人民政府办公室印发了《甘泉县共有产权公共租赁住房使用管理实施细则》的通知，甘政办发〔2025〕3号文件，要求对长期闲置且不具备租赁标准（多层的顶楼、个别户型较差、毛墙毛地等）的房屋，用以简装顶租赁费的方式分配利用。今年共分配已装顶租70多套，合同已全部签订完成。
8、政策宣传情况：今年在县城中心街、广场、保障房小区等人员密集地方设置宣传点，通过悬挂横幅、发放资料、现场答疑等方式，面对面为群众讲解政策。累计集中宣传2次，发放宣传资料1500余份，解答群众咨询200余人。
9、住房领域专项整治情况。我中心将住房领域专项整治工作作为常态化狠抓，今年又发放宣传资料1500余份，张贴宣传横幅7条，并对两家中介公司进行核查检查和暗访。并对政府产权公租房152套核查审查。对政府产权公租房拖欠租赁费28户通过法院起诉后，收回2户12780元，腾退房屋4套，对两户长期闲置户进行谈话，针对以上排查出来的问题，我中心通过整改，已全部处理完成。
二、主要工作成效
1.政治建设方面
一是在思想政治建设上下功夫，着力增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。全体干部始终以中央八项规定精神学习和巩固主题教育深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想为主线，不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，始终同党中央保持高度一致。二是把学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神当作一项首要政治任务，使党员干部能够做到知敬畏、存戒惧、守底线，严守党的政治纪律和政治规矩，做政治上的明白人、服务上的贴心人。
2、保障范围全面拓宽
在保障全县中等以下收入、外来务工人员（这里面包括进城或进乡镇务工的农民）、新就业无房职工基础上，“‘十四五’期间”将全县无房工薪群体、住房困难工薪群体等群体全面覆盖，纳入配售范围，做到“能保则保、应保尽保”，全年新增实物配租几十户，发放租赁补贴超万元，切实解决住房困难家庭，让政策普惠性充分彰显。
3.住房领域专项整治工作
我中心将住房领域专项整治工作作为常态化狠抓，今年通过信息比对、入户核查，共核查出政府产权公租房转借1户，转租1户，拖欠租赁费2户，以上4户已违反公租房相关政策法规，房屋全部腾退，通过发放腾空通知，上门催缴，发放催缴通知书，已收回4户4套房屋，今年已全部分配完成。
4.租赁补贴
今年按照《推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的实施意见》甘政办〔2023〕24号文件要求，在租赁补贴审核工作中，我们严格按照“三级审核三级公示”程序进行，对2024年已享受16户租赁补贴进行审核，按照延政办函〔2022〕117号文件要求，甘政办〔2023〕24号文件要求，在保障范围和标准中保障期限规定：城镇低保、低收入住房困难家庭，符合条件的优抚对象，见义勇为人员，残疾人，享受省部级以上劳模家庭等特殊住房困难群体无补贴期限；其他城镇中等以下收入和外来务工住房困难家庭补贴期限累计最长不超过36个月（3年），所以只有10户符合条件，不符合条件6户。2025年新增租赁补贴户12户，超额完成目标任务。今年共发放租赁补贴31740元，12月底全部发放完成。
5.信访工作
2025年，我中心共受理各类信访事项9件，较去年下降90%，信访减量成效显著。其中，化解五年以上的信访2起，12345政府热线6件，其他渠道1件，所有信访事项均按规定时限办结，处理率100%，群众满意率达98%，未发生越级上访、集体上访等恶性事件，有效维护了社会和谐稳定。
6.去库存成效显著。
创新分配模式实现提速增效，如已装顶租、提标扩面等分配及配售方式比传统模式提速效率高出8倍，今年累计销售曲里和谐家园公租房30套，有效盘活沉淀资产。
7.中央八项规定精神学习方面。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大、党的二十届四中全会精神，深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护” 。将学习教育作为重大整治任务，制定专项工作方案，通过“三会一课”、主题党日活动、专题研讨、集中学习等形式推进学习。组织全体党员干部研读中央八项规定原文及相关论述，观看警示教育片《铁规矩硬杠杠》等警示教育片，通过剖析违规收送礼品礼金、公款吃喝等典型案例，以“身边案”敲响廉洁警钟，累计开展专题研讨7次、警示教育2次，实现学习全覆盖。
8.党风廉政建设方面。
用清廉底色涵养清廉住保的底蕴。按照省、市、县纪委全会精神扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，我中心坚持问题导向、按照文件要求深入开展专项整治工作、强化纪律建设与廉政教育工作、规范权力运行与阳光监督工作等，并积极开展专题组织生活会，围绕身边事加强党风廉政建设的学习，增强党员干部纪律意识，规矩意识，重点开展警示教育、纪律教育、主题教育、不担当、不作为等突出问题进行教育。对存在突出问题的，进行谈话提醒。今年开展作风纪律谈话3次。
三、存在的问题
一是公租房市场信心有待进一步提振。尽管政策积极调控，但受经济下行影响，群众购买意愿较低，市场预期和市场信心仍需提振。
二是小区物业管理水平有待进一步提升。小区物业管理存在从业人员素质参差不齐、物业企业服务水平不高，小区业主维护公共设施意识不够，物业收费难，开发建设遗留问题较多等情况，使物业管理服务形成恶性循环的问题突出，部门联动形成合力的效果不明显，充分发挥业委会自治功能还有待提升。
四、下一步工作打算
（一）完善住房保障体系。夯实安居这个人民群众幸福基点，持续做好住房租赁补贴发放和保障房分配管理，常态化开展摇号配租工作。加强对保障性住房的居住环境整治工作，及时对群众反映的屋顶渗漏、附属设施损坏、环境提升等问题进行整治和改造维修，
（二）健全物业管理机制。加强全县保障房小区物业服务企业的管理，将物业管理信用信息与物业服务质量考评、行业评优挂钩。持续打造“党建+物业服务”的“四红同频”党建品牌，开展“党建引领小区治理”行动，把物业企业打造成党组织联系群众、服务群众的重要阵地，不断提升物业服务水平。
（三）促进公租房健康发展。适当延长购房补贴时间，提振市场信心。防范化解房地产领域风险，强化部门联动，形成工作合力。
（四）推进县委巡查反馈问题整改。聚焦住房保障工作中县委巡察组反馈问题，积极开展问题整改，严格标准、细化方案、建立台账、认真、坚决、彻底地抓好整改工作。做到整改一个、验收一个、销号一个，坚持一抓到底，务求干出实效。
