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甘泉县棚户区改造工作情况汇报

我县共实施三个项目。其中2016年度两个,即:西门坪棚户区改造项目、鳖盖峁棚户区改造项目;2017年度一个,即:旧城墙周边棚户区改造项目。

一、基本情况

1、西门坪棚户区改造项目:总改造套数850套,计划总投资4.1402元。货币安置510套,实物安置340套。

2、鳖盖峁棚户区改造项目:改造总套数920套,计划总投资4.5043亿元,全部为货币安置。

3、旧城墙周边棚户区改造项目:改造总套数940套,计划总投资4.3446亿元,全部为货币安置。

二、资金使用情况

1、西门坪棚户区改造项目

计划总投资4.1402亿元,该项目从国家开发银行融资贷款3.13亿元,从农业发展银行争取专项基金7100万元,中省补助876万元。目前,已支付征收办28100万元,支付安置房建设9000万元。

2、鳖盖峁棚户区改造项目

计划总投资4.5043亿元,该项目从国家开发银行融资贷款3.3亿元,从农业发展银行争取专项基金2700万元,中省补助949万元。目前,已支付征收办34953万元。

3、旧城墙周边棚户区改造项目

计划总投资4.3446亿元,该项目从国家开发银行融资贷款3.47亿元,中省补助1410万元,地方资本金6269万元。目前,已支付征收办29468万元。仍有9700万元贷款资金,由于融资政策调整,未能及时发放。目前正在积极协调国家开发银行,通过我县国有企业,人居环境公司资产抵押,发放剩余9700万元。相关资料已报送国开行审核。

三、规划建设情况

县委县政府非常重视棚改腾空区域的规划建设工作,多方联系陕建集团、中铁集团、延旅集团等省市有实力的企业前来甘泉投资兴业。但由于甘泉房地产市场低迷,人口规模小,消费群众有限,企业代表现场勘查完后,投资的积极性不高,致使引资工作迟缓。

(一)西门坪项目规划建设情况

西门坪项目分为两个拆迁点,即西门坪火车站以南,210国道以西地段(占地面积64.8亩)和凤凰山山体(占地面积150亩)。西门坪火车站以南地段适宜建设,利用棚改政策拆除地上附着物后,土地以挂牌出让方式供给陕西美林都市房地产开发公司整体开发建设,该项目已全面开工。凤凰山山体腾空土地不宜建设,县政府已对该地块进行整体绿化,进行生态修复。

(二)鳖盖峁项目规划建设情况

鳖盖峁项目分为两个拆迁点,即鳖盖峁(占地面积140亩)和太平梁(占地面积163亩),太平梁划拨13亩用于泉涌广场建设(已建成投用),剩余150亩计划修建太平梁山体公园,初步规划方案已经完成。鳖盖峁已划拨39亩用于文化艺术中心建设,划拨15亩用于县初级中学改扩建,预留23亩用于道路修建,剩余63亩拟通过招商引资,用于房地产开发。

(三)旧城墙周边项目规划建设情况

旧城墙周边项目可腾空土地120亩左右,计划划拨12亩用于甘泉第二小学和实施幼儿园扩建,划拨4亩用于县医院发热门诊扩建,预留20亩用于道路广场建设用地,剩余土地通过招商引资用于房地产开发。该区域的修建性详细规划已由长安大学城市规划院编制,待最终定稿后,即可指导建设。